Sala Comercial para Locação, São Paulo / SP, bairro Pinheiros, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 100,00 m², área construída 82,00 m², área útil 82,00 m²

Esta sala comercial em Pinheiros reúne atributos de alta atratividade para investidores em busca de rentabilidade e segurança patrimonial. Com área total de 100 m² e área privativa de 82 m² distribuídos em dois ambientes versáteis, o imóvel oferece dois banheiros e duas vagas de garagem no subsolo, garantindo conforto e conveniência a futuros locatários. Construído em 2016, o condomínio apresenta fachada contemporânea, hall social elegante e sistema de ar condicionado já instalado, criando um ambiente pronto para operação imediata e com baixo investimento adicional em instalações.

Localizada na zona Oeste de São Paulo, a propriedade se beneficia da infraestrutura robusta que fez de Pinheiros um dos bairros mais dinâmicos da capital. Nas proximidades, bares e restaurantes celebram a gastronomia paulistana, enquanto escolas conceituadas, farmácias especializadas, um shopping center e supermercados de grandes redes atendem às necessidades diárias com eficiência. O IPTU de R$ 900,00 e o condomínio de R$ 1.600,00 reforçam o equilíbrio entre custos operacionais e qualidade de manutenção, atributos valiosos para investidores que almejam fluxos de caixa previsíveis.

Transforme esta oportunidade em um ativo de alto padrão para seu portfólio imobiliário. Ao unir metragem estratégica, acabamentos prontos para uso e localização premium, você eleva o potencial de valorização e atrai locatários corporativos exigentes. Agende uma visita e descubra como esta sala em Pinheiros pode ser o diferencial que faltava em sua estratégia de investimentos.

Rua-Pais-Leme,215,São-Paulo-SP,05424-150
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